Glad Påsk!


Glad Påsk!

önskar Madde & Mattias


Vi tapetserar, springer och njuter av ledighet i helgen! Vad gör ni?

Ont i svansen

Jag sitter hemma en vanlig torsdagseftermiddag 7 januari och önskar inget hellre än att jag var på jobbet just nu. Det är ju otroligt härligt att vara ledig och kunna göra vad man vill. Men bara om man mår bra och alla andra också är lediga! Inte när jag ligger här som en invalidiserad med hemskt ont i svanskotan och de andra är på jobbet, träffar människor, arbetskompisarna, skrattar och har roligt på fikastunden. Så har det jag till vardags. Det finns en del jobbiga situationer då man vill bara försvinna men det är ju så det ska vara. Oftast är det så roligt.

Igår satt jag mig fel på en stepbräda när vi provade nya övningar till cirkelfyspasset. Jag kände direkt att övningen var fruktansvärt obekväm för mig, inte bara på grund av smällen på svanskotan. Jag måste ha satt mig för snabbt, för hårt och på fel ställe. För de andra verkade övningen fungerat bra. Hela dagen igår låg jag i soffan och hade jätteont. Att sitta, sätta sig ned, ställa sig upp, vända sig och röra mig överhuvudtaget gör jätteont. Trodde jag skulle kunna åka till jobbet imorse men när jag till slut kommit in i bilen efter en del trixande så insåg jag att det var kört. Kunde inte sitta på sätet utan att hålla upp mig för att inte all tyngd skulle läggas på svanskotan och det gjorde ont att flytta fötterna. Helt omöjligt att köra bil med andra ord. Ringde chefen med gråten i rösten att jag inte kunde komma idag...

Vårdcentralen 11.45. Röntgen på sjukhuset 12.30. Besked 13.10 att det inte var några skelettskador. Hämta ut receptbelagda värktabletter på apoteket och bli hemskjutsad av pappa som fick agera taxichaufför åt mig idag.

Innan vårdcentralen imorse såg jag på Rasmus på luffen. Nu herrarnas stafett i skidskytte med en mugg kaffe bredvid mig. Låter mysigt va? Men jag skulle mycket hellre jobba!! Ingen träning lär det bli på x antal dagar heller... På tisdag har jag semester, då ska jag till Sthlm över dagen... Vad jag ska göra där ska jag skriva om en annan gång ;) Får hoppas värken är över då för en tågresa på tre och en halv timme i sittande läge skulle vara helt omöjligt just nu.

Imorgon ska Bubba till veterinären för att kolla upp såren på svansen. Han och jag kan bilda en ont-i-svansen-klubb.

När man mår bra och är frisk vill man så mycket men när man är sjuk eller krasslig på något sätt vill man bara bli frisk, det är det enda som är viktigt då. Att man kunde bli så djup av en öm svanskota... :)

En varm sommardag på stranden

Denna vecka skulle ju ägnas åt packa, städa, rensa. Men när vi klev upp i morse var det ju kanonväder så efter en tur till huset och pratat med byggledaren så drog vi iväg till Tranviken! Tre timmar blev vi där ute, blåste inte så jättevarma vindar men det var ändå härligt.

Ikväll blev det lite mer inhandling på Clas Ohlson, vi springer där titt som tätt nu. En klädhänggarderob fick följa med hem. Har även hunnit med att tvätta fönster, ta ner tavlor, skruvar, monterat ner högtalare och lite annat smått och gott. Det är nog bara 2-3 timmars packande och grejande kvar. Sedan är det ju städningen också.



Av byggledaren fick vi svar på en del frågor vi hade om små fel vi hittat. De flesta goda besked men att de bara byggstädar och lämnar allt "finputs", det vill säga allt damm och skit på bänkar, fönster etc lämnar de efter sig. Då får vi alltså sluta med att städa i lägenheten och direkt börja städa i huset. Inte så kul men tydligen är det så det fungerar. Märkligt eftersom ingen som flyttar annars får ju lämna skitigt efter sig.

Bra var att vi får en rejäl hög med takpannor som reserv samt alla brädor som blivit över! En annan sak som är konstigt är att vi får själva måla över spikhuvudena som de spikat efter huset lämnat fabrik.

Mest positivt av allt var de bytt ut delar av golv och isolering på övervåningen där de märkt av lite fukt från regnincidenten vi skrivit om!

Bygglovsansökan klar för inlämning

Hej alla som läser om oss, ni kan väl skriva någon kommentar ibland - om så bara ett hej - så blir vi jätteglada! =)

Möte på SMV
idag. Bygglovsritningarna hade kommit så vi (dvs Mattias som fick äran att stå officiellt som Byggherre ;) ) godkände dessa.

Vi skrev och godkände följande:
  • Bygglovsritningar
  • Tekniska beskrivningar av huset
  • Bygganmälan
  • Anmälan om kvalitetsansvarig
Två kuvert gjordes i ordning. Ett skickas till SMV huvudkontor och ett kuvert lämnar vi in på Sundsvalls kommun imorgon!
image64

Nu händer det grejer! Vi är så förväntansfulla och spända nu att bygglovet ska gå igenom så snabbt och smidigt som möjligt.

Säljaren på SMV faxade iväg beställning på rekning idag också. Det innebär att vägen från fabrik till tomt kollas och vi får på pränt vilka åtgärder som behövs för att få huset levererat den sträckan.

Ett annat positivt besked vi fick idag var att lagfarten är klar! Äntligen äger vi tomten "på riktigt". Dags att hosta upp lite pengar igen då.

I söndags åkte vi förbi tomten. Den såg ut som sist. Slyn kvar, en vedhög och en trähög som är grannens

Dags för nytt möte

Nu var det längesen vi uppdaterade här men det finns en anledning och det är att det har inte hänt nåt!! :(

Ca 10 arbetsdagar skulle det ta från att vi gjort placeringen av huset hos säljaren på SMV tills att deras huvudkontor hade upprättat ritning och sedan skulle den komma tillbaka till Sundsvall också. I går hade det gått 20 dagar. Förra torsdagen ringde Mattias till säljaren och han lovade då att kolla med huvudkontoret och sedan återkomma... Hörde inget. Madde ringde igen denna torsdag och då talade han ärligt om att han glömt att kolla...suck.

Mattias ringde idag igen och då hade han sett i deras system att vår ritning var klar 20:e så den borde kommit med posten till Sundsvall idag, trodde han då. Så nu ska vi till fabriken och godkänna handlingarna på måndag. Äntligen händer det något igen! =)

image63

Möblerna från Mio som vi visade bilder på för ett tag sen kommer vi köpa v.15. Det är kanske bra att vi varit ute i god tid... lite väl god tid kan man väl tycka kanske med tanke på att vi inte har färdigt bygglov än men allt tar ju verkligen längre tid än beräknat. I helgen ska vi försöka kika på kakel till kök och badrum, badrumsmöbler samt bänkskiva.

Nybyggnadskarta

Kartan kom med posten idag, 4 veckor och 6 dagar efter inskickad beställning, precis som beräknat ungefär! En del "spännande" uppgifter följde ju med kartan då den snurrat runt hos Telia, Sundsvall Elnät, Sundsvall Vatten och Sundsvall Energi. Svårt att uttyda vad saker och ting betyder på kartan utan vägledning. Det vi förstår är i alla fall att anslutningspunknten av vatten är precis i nedre hörnet av tomten, strax intill vägen och grannan nedanför.

Meddelat SMV att kartan kommit, svaret var endast "bra" utan vidare kommentarer. Men vi lär ju träffa säljaren på lördag då vi ska på "öppet hus" på fabriken och då kan vi fråga honom hur vi går vidare. Vi kanske måste vänta klart på SMV:s huvudkontor blir klara med huvudritningen. På lördag klarnar förhoppningsvis av några funderingar kring valen i slutbeställningen också.

Nu har vi också beställt lite mer möbler och då från Mio, som vi kommer förvara i Lövsätt tills vidare, tack och lov för det för här i lägenheten skulle det aldrig gå. Hämtar dem nästa helg troligen. Nu får vi lugna oss lite med fortsatta inköp så vi inte rusar iväg för mycket så det inte blir så vi ångrar oss sedan med för snabba beslut. Tanken är ju såklart att dessa möbler ska vi ha länge, länge.

Fördröjning av lagfarten...

Igår kom ett mail från banken. De hade fått lagfartsansökan i retur med anledning av att inskrivningsmyndigheten vill ha handlingar där kommunen avsäger sig förköpsrätten. Förköpsrätt finns för kommunen på alla obebyggda tomter. VARFÖR har ingen sagt något? Så vi hade kunnat fixa det här på en gång när vi skickade in köpebrevet.

Nu måste vi ansöka (via snigelpost) om att kommunen skickar ut ett papper till oss om att de avsäger sig rätten och sedan ska vi skicka den till personalkrediter som skickar den till inskrivningsmyndigheten....

Säljaren på Smålandsvillan visste ingenting om detta, han hade aldrig hört det. Det är ju mycket märkligt eftersom tydligen krävs det på alla obebyggda tomter och inte ett ord om detta från kommunen heller utan detta är något som man tydligen bara ska veta. Man tycker man googlar och läser och letar på internet om allt som har med byggprocess osv att göra men man vet hela tiden för lite.

Bara att ta tag i saken så vi får lagfart någon gång.

Möte på Smålandsvillan

Förhandskopian av nybyggnadskartan kunde vi använda till att sätta ut husets placering på tomten och det är precis vad vi gjort idag! Vi har bestämt oss för var vi vill att vårt hus ska stå och även bestämt vissa attribut exteriört som är relevant för bygglovsritningen. Nu skickar säljaren förhandskopian och husplaceringen till Smålandsvillans huvudkontor för huvudritning/bygglovsritning och när dessa kommer är det dags att göra en slutbeställning. Detta blir om ca 2 veckor. Om 2 veckor ska vi bestämma allt in i minsta detalj - från tapeter till fasadfärg till huruvida vi ska välja bort kakel och bänkskiva eventuellt i köket.... och så vidare, ALLA beslut ska tas. Mycket att fundera och grubbla över nu närmaste veckorna men det är roliga beslut!

Positivt är också att nu när vi fick förhandsbesked på bygglov före jul så innebär det att bygglovsansökan inte behöver gå upp i byggnadsnämnden utan en enskild bygglovshandläggare kan bevilja oss ett bygglov. Bygglovet ska snurra runt hos grannarna i tre veckor också och vi är helt övertygad om att de kommer skriva en hel massa men bygglovshandläggaren kan bevilja utan några konsekvenser för oss. Men det kan också bli konsekvenser. Det är bara vänta och se.

Röjning av tomt

Grannen bredvid  som har vedhanteringen sa ja till att röja tomten mot att veden som tack för det. Kanonbra! Slyn får vi ta reda på själva, om vi ska elda upp den eller hur vi nu ska göra. I helgen ska vi åka till tomten och kolla om det är något träd vi vill spara. Grannen skulle fixa röjningen i januari-början av februari så det lät ju positivt!

Ännu en punkt på att-göra-listan avklarad! =)

Fel svar...

I veckan som varit har vi letat fram blankett för att söka nybyggnadskarta hos lantmäterikontoret på kommunen. Den gick lätt att hitta på kommunens hemsida men sen när vi skulle fylla i den så uppstod naturligtvis massa frågor. Vi hörde av oss till säljaren på Smålandsvillan via telefon men fick ingen hjälp. Vi fyllde i att vi bara beställde kartan, fyllde i personuppgifter och lade ansökan på lådan.

Tog och läste igenom Smålandsvillans checklista över byggprocessen... till vår förvåning kan vi läsa där att "När det gäller tomten hjälper Smålandsvillan dig med att rekvirera en s k nybyggnadskarta, dä ralla tekniska data om tomten och VA-systemet fins med."

Han som sålde tomten kunde ha gjort detta för en månad sen när vi tog upp det och sedan bara beställt räkningen till oss, det var inga problem enligt kommunen. Då skulle vi kanske haft kartan nu eftersom det tar 3-4 veckor och den behövs till underlag för bygglovsansökan.

Allt förskjuts bara helt i onödan. Ska man få något gjort är det lika bra att göra det själv på en gång och ta reda på fakta direkt från källan. Så himla tråkigt att det ska behöva vara så bara...

Vi har varit till tomten med en bekant som är i skogsbranschen men det var för små träd för att använda maskiner på så hans förslag var att grannen som har vedhantering får veden mot att han avverkar den. Vi ska ringa honom idag eller imorgon och förhoppningsvis gillar han idén så kan vi få röjt på tomten snart också! Ett steg i taget...

Dagbok 20 december

Tomtköp Kungsnäs 1:44- klart! :D

Vi har ju varit hemliga med detta, inte så många som känt till utan vi ville avvakta tills förhandsbesked och tomtköp gått igenom. Därför har vi nu skickat iväg adressen, användarnamn och lösenord till den här bloggen så ni är hjärtligt välkomna att följa vår resa till vårt nybygge och kommentera så mycket som ni bara orkar! :) Just nu syns inte att man kan kommentera men det kan man om man markerar samma rad som datumet längst ner under inläggen, då syns det var man kan klicka för att kommentera. Vi skapade bloggen för ett tag sedan och har skrivit dagbok sedan start så allt finns dokumenterat :)

Vi ber er inte sprida inloggningsuppgifterna vidare för vi vill veta vilka som läser.

Möte idag på Smålandsvillan med säljare, vi två och en representant för tomtsäljaren, nu är tomten vår. Allt gick ju finfint. Kommentarer som "ett ungt par", "yngre människor", "de yngsta som bygger nytt nu" verkar vi ju få stå ut med. Det bjuder vi på , ålder är ju bara en siffra ;)

Imorgon blir det posta köpebrevet för tomten till banken som sedan söker lagfart åt oss. Nästa steg blir att beställa nybyggnadskarta från Lantmäteriet och därefter kan bygglovsansökan påbörjas med alla papper och beslut som ska till. Säljaren sa att vi kan börja ta hem prover också för att ha tid på oss med beslut angående tapeter, kakel, fasadfärg osv... :)

Här är kartbild på lite längre avstånd, se pilen.
karta långt

Här är lite mer närbild, inringat område är tomten på ett ungefär.
karta nära

/Mattias & Madde

Dagbok 19 december

Positivt förhandsbesked från kommunen! Jippie!

Allt har ju pekat på detta under en längre tid men nu är det formellt och imorgon köper vi Kungsnäs 1:44.

Nu börjar det på allvar - superläskigt och superroligt!

Dagbok 11 december

Möte hos säljaren på Smålandsvillan idag. Vi pratade igenom en hel del och ställde frågor. Han tog och ringde grannarna när vi berättat för honom om föregående tisdag. Även han insåg ju då också att de var inte de mest samarbetsvilliga. Suck. En del saker klarnade och bitvis blev man mer fundersam än innan...som vanligt! Vi fick med oss papper hem hur en slutlig beställning såg ut och vilka alla valen är där. Alla val där känns bara som lyxproblem och vad roligt att välja tapeter, golv, bänkskiva och så vidare! Tänk när man är där och bygglovet är klart...hallelulja.

Vi har dock bestämt oss för att vi vill göra detta. Antingen går vi in 110% eller så inte alls.

Vi går in 110%.

Dagbok 4 december - Så har grannarna sagt sitt då...

... och det var ju inga glädjande ord. Trevliga, sympatiska människor MEN med bestämda åsikter. De hade åsikter om det mesta, frågor kring vägen, hustransporten, smältvatten, insyn, ljusinsläpp och så vidare och så vidare... De var väldigt emot en 1 1/2-plans villa. Det var skit med ett så "högt" hus som det skulle bli. Det försämrar deras ljusinsläpp så mycket sa dem.

Jag förstår inte. Skog och sly ska bort och om vi har kortsidan mot dem... Ja, hur ska man vi tänka, vi är väldigt villrådiga. Vi ska ringa hussäljaren imorgon igen och prata. Nu känns det inte som det är OM de kommer överklaga utan ATT de kommer att göra det.... =(

Vi känner oss 99% säkra på att det blir ett positivt förhandsbesked, bara vänta och se.

Dagbok November

071116. Olidlig väntan på förhandsbeskedet.

071126 Ringde Rune, tomtägaren, och diskuterade kontrakt och tillträde. Han ringde oss innan helgen, vi pratade igenom saker under helgen och bestämde i princip hur vi skulle göra. Fått reda på av Leif på kommunen att en av grannarna, de vi inte fått tag i, lämnat erinran på olika saker på förhandsbeskedet och han berättade om vad det gällde. Bland annat ljusinsläpp, om vägen, eventuella skador och ersättningar, insyn, massor av synpunkter kändes det som. Han avfärdade dock flera av deras åsikter och sa att han skulle lämna förslag till positivt besked, känns betryggande.

071127 Vi var på inspirationskväll på Smålandsvillan tillsammans med typ 25 andra pers och det var bara vi som kommit så långt att vi hittat tomt och så. De andra var där mest för att spana och bli inspirerade. Vi lärde oss lite mer om husbyggarprocessen och kolla på husen i fabriken är ju alltid lika kul!

Ringde grannarna och bokade en tid för att träffas. Pratade dock igenom ett par saker via telefon och jag uppfattade frun i huset som väldigt trevlig och sympatisk men dock väldigt bestämda åsikter om vad de tycker om att få en till granne. Att Smålandsvillan bara har 1 ½ planare verkade ju väldigt negativt. Vi ska träffa dem 4/12 så det är vara så trevliga och flexibla som möjligt så ska det väl gå vägen. Bara att hålla tummarna!

071129 Mattias pratade med SMV-säljaren för att vi skulle förbereda oss lite mer inför mötet med grannarna. Lite mer kött på benen fick vi så att vi kan svara dem på deras funderingar så långt vi kan?

Dagbok Oktober

071001 Banken ringde, fick ok på byggkreditivet. Vi ska återkomma när det är dags för tomtköp.

071004 Möte på Smålandsvillan 2 h. Efter tomtköp bör en grundundersökning göras men först snarast möjligt avverka på tomten. Därefter ta dit schaktbolag som ger offert på grunden med fyllnadsmassor etc. Grävaren kan även fixa vägen? Jörgen sa att han skulle följa med oss till tomten tillsammans med de som ska göra grunden osv. Han sa också att han samordnar och upprätta kontrakt i stor utsträckning. Vi fick telnr till markfirman och till tomtägaren.

071008 Mattias ringde Jörgen. Han ska upprätta tomtkontrakt och återkomma. Mailade banken om hur vi ska arrangera pengarna för tomthandpenning, nybyggnationskarta, bygglov etc.

071010 Faxade köpekontrakt, returnerade synpunkter via mail dagen efter.

071012 SMV-säljaren ringde Madde. Möte ca 14.20-15.45 om köpekontraktet, skrev in vissa villkor och ska fundera på vissa andra. Vi mailar tillbaka när vi är nöjda och SMV-säljaren skickar till säljaren.

071014 Öppen visning i Kovland, Klas och Louise följde med. Ska kolla upp om elen med Stefan. Mailade säljaren om köpekontraktet och att vi vill skriva entreprenadkontrakt i oktober också, vi får då 10000 kr i rabatt. Diskuterat köksluckor, kakel, övervåning, takkupa, golv, inredning, tapeter, köksö/barbord, färger, möblering, trädgård, fasad etc. Vi är helt på det klara med följande:
- Kakel, klinkers och elkomfortvärme i badrum
- Vit och grå fasad men inte vart? Röda takpannor.
- Svart och vitt som huvudfärger i kök och vardagsrum
- Köksö/barbord i köket vid fönstret.
 - Takkupa vill vi ha
- Standardluckorna är helt ok
- Välja bort deras kakel och fixa det på egen hand i köket. Vill ha helsvart eller mosaik.
- Utomhus vill vi ha stenplattor längs husväggen runt hela.
- Standardgolv
- Ej spröjsade fönster
- Fondvägg i stora sovrummet
- Frånluftsvärmepump 360 istället för 310
- Vita vitvaror, spishäll, tvättmaskin, diskmaskin, torktumlare, inbyggnads micro och ugn.
- Svart bänkskiva med infälld diskho
- Entréveranda och invändig trappa
-Utomhusförråd blir långt fram om man inte kommer över nåt billigt ?friggebodsaktigt?

071015 Mailade att vi är nöjda med kontraktet till säljaren samt att vi kan tänka oss skriva entreprenadkontrakt i oktober, det vill säga skriva på att vi vill ha ett hus av dem rakt av. Vilket hus eller hur det ska se ut är inget vi skriver på då. Vi får då 10000 i rabatt, ska betala Smålandsvillan 25000 och får tillbaka 20000 om vi ångrar oss. Riskera 5000 för att tjäna 10000 är en risk som vi är villiga att ta. Det är en risk eftersom förhandsbeskedet inte är klart. Jörgen svarade att han ska åka till tomten med markfirman på tisdag. Han välkomnar såklart kontraktskrivning när vi helst vill. Servitut ska han också kolla upp.

071017 Mailade säljaren och frågade hur det gick med offert på tomten under gårdagen. Fick svar att det gick bra, goda förutsättningar, kommunen hade varit och kikat på tomten också inför förhandsbeskedet.  Bokade möte med SMV-säljaren till på fredag också för att skriva entreprenadkontrakt.

071019 Möte på SMV, skrev entreprenadkontrakt.

071027 Besökte och presenterade oss för två av grannar.

071027-071116 Sökt tredje grannen 4 ggr där och ringt 1 gång. Ingen kontakt. Fick ordererkännande 071113 och faktura 071115, betalade handpenning till Smålandsvillan 25000 kr 071116. Olidlig väntan på förhandsbeskedet.

Dagbok September

070904 Mailade säljare på Smålandsvillan, skulle få prod.kalkyl skickad.

070916 På visning av Västervik i Kovland på Ångströms väg. Tittade på tomten i Kungsnäs.

070917 Fick produktionskalkyl på mail.

070921 16-19 Möte med säljaren på SMV. Tittade i fabriken.

070923 Tittade på tomten igen.

070924 Bankkontakt.

070926 Fick förhandsvärdering.

RSS 2.0